2013年 05月 08日
旧赤坂小学校跡地 候補者のプロポーザル選定結果 |
更新日:2013年5月8日
http://www.city.minato.tokyo.jp/akasakamachitan/kyuuakasakasho/kekka.html
旧赤坂小学校跡地・周辺地区活用事業推進事業候補者のプロポーザル選定結果について
1 プロポーザル方式採用の理由
区では、地域の意見を踏まえ、旧赤坂小学校跡地(区所有地)に隣接する地権者と共同して、地域貢献機能を備える大学を誘致し、大学が有する様々な資源を活用して赤坂地区が抱える課題の解決を図るとともに、区所有地の有効活用を行うことにしました。
事業候補者選定にあたっては、大学の有する高度な専門的知識やノウハウなどを発揮し、防災機能、いきがいづくり・社会参加支援機能、産業・地域振興機能などの地域貢献機能を提案してもらうため、外部有識者と地権者で構成される「港区旧赤坂小学校跡地・周辺地区活用事業推進事業者プロポーザル審査委員会」(以下、「審査委員会」という。)において、公募型プロポーザル方式を活用して選定することとしました。
2 選考経過
平成24年11月1日(木曜日)
公募要項の公表
平成24年11月15日(木曜日)・11月16日(金曜日)
現地公開
平成24年11月28日(水曜日)~11月30日(金曜日)
質疑書の受付
平成24年12月20日(木曜日)
質疑書への回答
平成25年2月13日(水曜日)~2月15日(金曜日)
応募書類受付
平成25年3月18日(月曜日)
第一次審査(書類審査)
平成25年3月19日(火曜日)
第一次審査結果の通知発送
平成25年3月28日(木曜日)
第二次審査(プレゼンテーション、ヒアリング)
平成25年5月7日(火曜日)
事業候補者選定結果の通知発送
3 応募事業者
4事業者
4 審査方法
第一次審査(書類審査)
第一次審査に係る提出書類に基づき書類審査(応募資格、資力信用力、計画内容、提案土地賃貸料)を行い、審査委員会で協議の上、応募のあった4事業者全てを一次審査通過としました。
第二次審査(プレゼンテーション、ヒアリング)
第一次審査を通過した事業者に対してプレゼンテーション及びヒアリングを行いました。
第二次審査の選考方法は、1事業者につきプレゼンテーションを15分、ヒアリング(質疑応答)を15分の合計30分で実施し、各委員が第一次審査の採点を踏まえて、採点を見直す方法で行いました。
各審査委員の評価を基に、審査委員会で協議の上、最終的に合計点が最も高く、各委員の過半数が一位とした事業者を審査委員会における事業候補者としました。
5 選定事業候補者名
学校法人国際医療福祉大学
6 審査結果
国際医療福祉大学 B事業者 C事業者 D事業者
第一次審査 77.50 30.25 59.25 53.00
第二次審査 77.13 32.00 69.38 47.25
7 選定理由
地域貢献棟を整備するなど、地域貢献に対して具体的・前向きであり、特に防災面において高い貢献が認められる。
財務状況及び資金計画も問題なく、経営の安定性が高い。
空間計画においても、低層部に魅力ある地域開放施設を上手く設置するなど、評価が高い。
大学として医療・福祉面など専門性がはっきりとしているのも時代にあっている。
8 審査委員会の構成
役職
氏名
所属
委員長(外部)
日端 康雄
慶應義塾大学名誉教授
副委員長(地権者)
北本 治
港区赤坂地区総合支所長
委員(外部)
倉田 直道
工学院大学建築学部まちづくり学科教授
委員(外部)
鈴木 雅之
千葉大学キャンパス整備企画室助教
委員(外部)
坂本 亮
麻布トラスト税理士法人(公認会計士)
委員(地権者)
家入 数彦
港区用地活用・区有施設整備担当部長
委員(地権者)
若泉 俊文
一般財団法人日本規格協会理事
委員(地権者)
鈴木 平徳
赤坂豊産ビル管理組合代表
9 公表資料
港区旧赤坂小学校跡地・周辺地区活用事業推進事業者プロポーザル審査委員会設置要綱(PDF:85KB)
公募要項等
公募要項(PDF:308KB)
(資料-1)物件概要書・土地返還条件(PDF:358KB)
(資料-2)応募書類記載要領(PDF:185KB)
(資料-3)事業候補者選定方針(PDF:134KB)
応募関係書類(様式1~17)
公募申込みに関する資料(様式1~5)(PDF:105KB)
事業計画に関する資料(様式6~12)(PDF:188KB)
収支計画表(様式13)(PDF:165KB)
提案土地賃貸料に関する資料(様式14)(PDF:76KB)
その他資料(様式15~17)(PDF:66KB)
提案概要(PDF:3,586KB)
質疑回答(PDF:506KB)
採点表(第一次、第二次共通)(PDF:445KB)
審査委員会要点記録
第1回審査委員会会議録(PDF:261KB)
第2回審査委員会会議録(PDF:265KB)
第3回審査委員会会議録(PDF:286KB)
お問い合わせ
.所属課室:赤坂地区総合支所協働推進課まちづくり推進担当
電話番号:03-5413-7038
http://www.city.minato.tokyo.jp/akasakamachitan/kyuuakasakasho/kekka.html
旧赤坂小学校跡地・周辺地区活用事業推進事業候補者のプロポーザル選定結果について
1 プロポーザル方式採用の理由
区では、地域の意見を踏まえ、旧赤坂小学校跡地(区所有地)に隣接する地権者と共同して、地域貢献機能を備える大学を誘致し、大学が有する様々な資源を活用して赤坂地区が抱える課題の解決を図るとともに、区所有地の有効活用を行うことにしました。
事業候補者選定にあたっては、大学の有する高度な専門的知識やノウハウなどを発揮し、防災機能、いきがいづくり・社会参加支援機能、産業・地域振興機能などの地域貢献機能を提案してもらうため、外部有識者と地権者で構成される「港区旧赤坂小学校跡地・周辺地区活用事業推進事業者プロポーザル審査委員会」(以下、「審査委員会」という。)において、公募型プロポーザル方式を活用して選定することとしました。
2 選考経過
平成24年11月1日(木曜日)
公募要項の公表
平成24年11月15日(木曜日)・11月16日(金曜日)
現地公開
平成24年11月28日(水曜日)~11月30日(金曜日)
質疑書の受付
平成24年12月20日(木曜日)
質疑書への回答
平成25年2月13日(水曜日)~2月15日(金曜日)
応募書類受付
平成25年3月18日(月曜日)
第一次審査(書類審査)
平成25年3月19日(火曜日)
第一次審査結果の通知発送
平成25年3月28日(木曜日)
第二次審査(プレゼンテーション、ヒアリング)
平成25年5月7日(火曜日)
事業候補者選定結果の通知発送
3 応募事業者
4事業者
4 審査方法
第一次審査(書類審査)
第一次審査に係る提出書類に基づき書類審査(応募資格、資力信用力、計画内容、提案土地賃貸料)を行い、審査委員会で協議の上、応募のあった4事業者全てを一次審査通過としました。
第二次審査(プレゼンテーション、ヒアリング)
第一次審査を通過した事業者に対してプレゼンテーション及びヒアリングを行いました。
第二次審査の選考方法は、1事業者につきプレゼンテーションを15分、ヒアリング(質疑応答)を15分の合計30分で実施し、各委員が第一次審査の採点を踏まえて、採点を見直す方法で行いました。
各審査委員の評価を基に、審査委員会で協議の上、最終的に合計点が最も高く、各委員の過半数が一位とした事業者を審査委員会における事業候補者としました。
5 選定事業候補者名
学校法人国際医療福祉大学
6 審査結果
国際医療福祉大学 B事業者 C事業者 D事業者
第一次審査 77.50 30.25 59.25 53.00
第二次審査 77.13 32.00 69.38 47.25
7 選定理由
地域貢献棟を整備するなど、地域貢献に対して具体的・前向きであり、特に防災面において高い貢献が認められる。
財務状況及び資金計画も問題なく、経営の安定性が高い。
空間計画においても、低層部に魅力ある地域開放施設を上手く設置するなど、評価が高い。
大学として医療・福祉面など専門性がはっきりとしているのも時代にあっている。
8 審査委員会の構成
役職
氏名
所属
委員長(外部)
日端 康雄
慶應義塾大学名誉教授
副委員長(地権者)
北本 治
港区赤坂地区総合支所長
委員(外部)
倉田 直道
工学院大学建築学部まちづくり学科教授
委員(外部)
鈴木 雅之
千葉大学キャンパス整備企画室助教
委員(外部)
坂本 亮
麻布トラスト税理士法人(公認会計士)
委員(地権者)
家入 数彦
港区用地活用・区有施設整備担当部長
委員(地権者)
若泉 俊文
一般財団法人日本規格協会理事
委員(地権者)
鈴木 平徳
赤坂豊産ビル管理組合代表
9 公表資料
港区旧赤坂小学校跡地・周辺地区活用事業推進事業者プロポーザル審査委員会設置要綱(PDF:85KB)
公募要項等
公募要項(PDF:308KB)
(資料-1)物件概要書・土地返還条件(PDF:358KB)
(資料-2)応募書類記載要領(PDF:185KB)
(資料-3)事業候補者選定方針(PDF:134KB)
応募関係書類(様式1~17)
公募申込みに関する資料(様式1~5)(PDF:105KB)
事業計画に関する資料(様式6~12)(PDF:188KB)
収支計画表(様式13)(PDF:165KB)
提案土地賃貸料に関する資料(様式14)(PDF:76KB)
その他資料(様式15~17)(PDF:66KB)
提案概要(PDF:3,586KB)
質疑回答(PDF:506KB)
採点表(第一次、第二次共通)(PDF:445KB)
審査委員会要点記録
第1回審査委員会会議録(PDF:261KB)
第2回審査委員会会議録(PDF:265KB)
第3回審査委員会会議録(PDF:286KB)
お問い合わせ
.所属課室:赤坂地区総合支所協働推進課まちづくり推進担当
電話番号:03-5413-7038
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| 2013-05-08 08:51
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